现在，精装房越来越多，尤其是一二线大城市。但我们也知道，开发商所做的装修，肯定没有自己装修来得用心，偷工减料的事情时有发生，因此出现问题的也不在少数。一旦有问题，作为业主要维权是很困难的。那么，我们在收房时，应该做些什么来避免这些情况呢？如果真的出现问题了，又应该怎么办？接下来我们就一起来看看都可能遇到什么问题，以及应对的方法。
问题一：室内下水管道无阻燃圈
下水管的防火阻燃圈有阻断火源的作用，如果家中失火，会隔断火源不串往其他楼层或其他防火分区，以达到减小火灾损失的目的。如果发现自己的下水管没有防火阻燃圈，可以要求开发商对下水管上部加装，保证日后的使用。
问题二：阳台屋檐及窗沿无滴水线
滴水线可以防止雨水渗入屋内。如果没有做滴水线，雨水常常渗入室内，会导致造成墙面潮湿、发霉长毛。发现这种情况，我们要及时要求开发商进行整改，增补阳台及窗户外沿滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。
问题三：推拉门窗缺少防脱装置
铝合金推拉门窗应有防止室外侧卸装置，推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇从室外脱落的装置。推拉门缺少防脱装置，推拉门在关闭状态下亦可整扇取下，存在较大安全隐患。发现这种情况应该立刻要求开发商增设防脱装置。
问题四：墙面阴阳角不方正
出现这种情一般是因为抹灰前没有按规定找方、挂线、做灰饼和冲筋。冲筋用料强度较低，或冲筋后过早进行抹面施工，同时冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。要解决这个问题，可以铲除多余部分，打磨掉腻子露出原墙面，砸毛后水泥沙灰再抹一遍至国标范围。
问题五：卧室墙体明显不平
如果墙面的平整度误差较大能看出来，往往会影响装修和家居的整体美观度。另外，还会导致橱柜、家具等安装摆放不顺畅。出现这种情况，建议将不平整部分铲平，打磨掉腻子露出原墙面，接着砸毛后，甩水泥沙灰再抹一遍，直至整体上平整为止。
问题六：墙面出现细长裂纹
导致墙面开裂的原因，主要是腻子收缩所致。施工中，一般腻子没有干透就直接开始刮下一遍，就会造成腻子干后，墙面表层开裂。如果仅是抹灰层开裂，可以采用切割机切开凿除裂缝处，重新抹灰。如果是墙面水泥砂浆裂缝，应贴防开裂钢丝网，抹灰后表面应平整无空鼓开裂现象，然后再重新粉刷墙面。
问题七：卫生间排水管松动
卫生间排水管松动不在使用前解决的话，会造成漏水或出现异响。要解决问题，就必须固定排水管，直至稳固，并尝试灌水，检查是否会发出异响。
以上便是精装房最常出现的问题，希望能够帮到大家。
十大水漆品牌、十大艺术涂料品牌佳士利专业研发生产水漆、艺术水漆、建筑涂料16年，一直以“为人类打造环保健康家居环境”为生产经营理念，不断研发，推陈出新，运用企业自身拥有的科技力量，来满足人们对高品质家居生活的要求，为消费者提供真正环保的健康艺术水漆，打造绝对安全的家居环境。
欢迎转载分享本文
“精装房问题多多，该怎么应对？”，转载时请保留文章版权来源网址。
